Energia termică vândută clienţilor CMTEB este măsurată prin intermediul a 35.000 de contoare de energie termică cu ultrasunete, montate pe cele două circuite: apă caldă de consum şi încălzire.
Contoarele de energie termică au fost montate la nivel de scară de bloc sau imobil mic, la consumatorii (clienţii) cu caracter urban racordaţi la punctele termice şi centralele termice exploatate de CMTEB.
Informaţiile înregistrate de contoarele de energie termică sunt preluate din memoria permanentă a calculatoarelor de energie termică printr-un sistem portabil de achiziţie şi preluare date în sectoarele 1, 2, 3, 4, 5 şi un sistem de transmisie date la distanţă în sectorul 6.
Citirea contoarelor montate in bransamentul utilizatorului este efectuata de personalul CMTEB, la datele comunicate de operator, in conditiile contractului, astfel:
- pentru contoare cu ultrasunete, prelevarea datelor se face de la distanta, prin intermediul consolelor portabile;
- pentru contoare mecanice, citirea presupune accesul salariatului in incinta in care sunt montate acestea.
In vederea asigurarii transparentei privind modul de facturare si imbunatatirii relatiei cu clientii, CMTEB a dispus ca masura inscrierea in facturile emise a indexelor aferente consumurilor facturate. In consecinta, nu se incheie procese-verbale pentru consemnarea datelor prelevate, asociatiile de proprietari/locatari care detin custodia aparatelor de masura avand posibilitatea citirii indexelor la datele comunicate.
Factura se emite cel tarziu la 15 ale lunii urmatoare celei de consum.
Contoarele de energie termică sunt mijloace de măsurare supuse controlului metrologic, intervalul maxim admis între două verificări metrologice succesive este de 4 ani.
Pentru efectuarea unor măsurători corecte a cantităţilor de energie termică vândută, managementul de la cel mai înalt nivel acordă o importanţă deosebită activităţii de intreţinere şi de menţinere a legalităţii contoarelor de energie termică, asigurând resursele materiale şi umane necesare.
Demontarea/montarea contoarelor de energie termică în vederea efectuării verificărilor metrologice/reparării se efectuează în prezența reprezentantului legal al Asociației de Proprietari/Locatari. Reprezentantul legal al Asociației de Proprietari/Locatari este Președintele respectivei asociații. În cazul în care acesta nu poate fi prezent, va desemna o altă persoană care va participa și va semna Procesul Verbal de demontare/montare în locul președintelui, la data și ora stabilită de comun acord cu reprezentantul CMTEB.
În cazul în care verificarea se face la cererea utilizatorului, în interiorul termenului de valabilitate a verificării metrologice, este necesar acordul scris al solicitantului. Cheltuielile de verificare, demontare și montare vor fi suportate astfel: de către furnizor, dacă sesizarea a fost intemeiată; de către utilizator, dacă sesizarea s-a dovedit a fi neîntemeiată.
Conţinut în curs de actualizare
Legislatie
Obs. Legislatia poate fi gasita si pe site-ul Camerei Deputatilor a Parlamentului României.
Sfatul specialistului
Este de preferat ca toate aparatele de masura individuale montate in mobil sa fie fabricate de aceeasi firma si sa fie amplasate pe aceeasi schema de montaj.
Firma care a comercializat si a montat aparatele de masura are obligatia de a asigura garantie pentru lucrare si pentru aparatele de masura montate.
Important
Pentru contorizarea la nivel de apartament este necesar ca imobilul sa fie dotat cu contoare generale de mobil sau contoare pasante pe fiecare scara.
Contractarea lucrarilor si plata acestora se face de catre proprietarii apartamentelor sau de catre Asociatia de Locatari/ Proprietari.
Contoarele trebuie sa fie autorizate de catre Biroul Roman de Metrologie Legala si sa fie insotite de Buletine de Verificare Metrologica.
Contorizarea apartamentelor din cadrul Asociatiilor de Locatari/ Proprietari se va face numai de catre firme autorizate de A.N.R.S.C. Astfel firmele au obligatia sa obtina si sa prezinte din oficiu sau la cererea clientului aceasta autorizatie. o Modalitatea de repartizare a costurilor (la incalzire si apa calda de consum) trebuie sa respecte Normativul si Metodologia de calcul prevazuta de Ordinul 233/2004.
Cuantumul de plata aferent partilor comune, care revine detinatorilor de apartamente contorizate individual, nu va depasi 10% din consumul total inregistrat de contoarele instalate in apartamente. In cazul in care absolut toate apartamentele sunt contorizate, cuantumul pentru partile comune va fi stabilit in baza diferentei intre suma consumurilor inregistrata in apartament si consumul inregistrat de contorul general.
Este de preferat ca toate aparatele de masura individuale montate in imobil sa fie fabricate de aceeasi firma si sa fie amplasate pe aceeasi schema de montaj.
Firma care a comercializat si a montat aparatele de masura are obligatia de a asigura garantie pentru lucrare si pentru aparatele de masura montate.
Limita de responsabilitate a CMTEB Bucuresti este contorul de energie termica pentru apa calda de consum si cel pentru incalzire, in baza carora se emite factura de energie termica.
Aparate de masura
Repartitoare de costuri de incalzire electronice care indica cota parte de caldura consumata de un radiator din consumul total masurat de contorul de energie termica pentru incalzire montat la baza blocului.
Sfatul specialistului
Montajul tronsonului de masura arata ca in figura de mai jos:
Pentru montaj nu sunt necesare nici un fel de lucrari de modificare
a instalatiei existente, cu exceptia faptului ca robinetul dublu reglaj
al corpului de incalzire se inlocuieste cu robinet termostatic.
Repartitoarele se fixeaza pe corpul radiatorului intr-un Ioc in care
temperatura suprafetei respective e considerata echivalenta temperaturii
medii a acestuia.
Pentru a putea face economii, corpul de incalzire trebuie sa fie dotat
pe langa repartitor si cu un robinet termostatat, care permite obtinerea
temperaturii dorite in fiecare camera, prin reglaj.
Acoperirea repartitorului cu diverse obiecte poate provoaca acumulari
de caldura care influenteaza inregistrariIe acestuia. Chiar si perdelele
pot denatura consumul, ducand la inregistrari mai mari.
Important
Firmele care monteaza repartitoare si care repartizeaza costurile trebuie sa fie
autorizate de ANRSC.
Toate radiatoarele din imobil trebuie sa fie dotate cu dispozitive
repartitoare de costuri de încalzire.
Nu se accepta repartitoare cu evaporare.
Repartitoarele masoara numai caldura degajata de calorifere, asa
ca nu veti plati pentru energie furnizata de ale surse (soare, aragaz,
etc).
Reprezentantul firmei de montaj trebuie sa completeze fise cu date
despre fiecare calorifer, dimensiuni, materiale, parti comune, etc.
Aceste date sunt foarte importane pentru prelucrarea ulterioara a
datelor si emiterea de facturi individuale.
Citirea repartitoarelor si stabilirea cotei de incalzire se realizeaza
cu acordul scris al locatarilor si al Asociatiei de Proprietari, de
regula, de catre firma care a montat repartitoarele, acesta avind
personal instruit special in acest sens precum si program de calcul
pentru prelucrarea datelor.
Aparate de masura
Apometre repartitoare care indica cota parte de apa consumata de locatarii unui apartament din totalul inregistrat de contorul de energie termica pentru apa calda menajera.
Sfatul specialistului
Tronsonul de masura arata ca in figura de mai jos:
L1 = 3Dn;
L2 = 2Dn;
unde: L1, L2 reprezinta lungimea racordului rigid
la intrare respectiv iesirea din corpul contorului; Dn reprezinta
diametrul nominal Ia intrarea respectiv iesirea din corpul contorului.
Contoarele trebuie sa tie montate cu cadranul in sus si pe conducta
orizontala.
Tronsonul de masura trebuie prevazut cu supapa de sens.
Tronsonul de masura trebuie sa fie amplasat mai jos decat robinetele
pe care Ie deserveste.
Corpul contorilor nu trebuie sa fie incadrat de racorduri flexibile.
Important
Pozitia de montaj este foarte importanta deoarece aceasta influenteaza
precizia de masura a contorilor, ducand Ia diferente de inregistrare.
lntre suma consumurilor inregistrate de aparatele de masura
montate in apartament si consumul inregistrat de contorul de
energie termica pentru apa calda de consum montat Ia baza blocului
pot sa apara diferente de 10 - 20% si chiar mai mult. Aceste
diferente sunt cauzate de calitatea apei
(suspensii, nisip, rugina,...) sau de pozitia de
montaj a contorilor (verticala in loc de orizontala)
Diferentele mai mari de 20% apar ca urmare a fraudarii
de catre proprietarii apartamentelor.
Contorul si supapa de sens trebuie sigilate.
Citirea aparatelor de masura se poate face de catre administratorul
Asociatiei de Locatari/ Proprietari sau de catre proprietarul
apartamentului care comunica inregistrarile administratorului.